{"id":4279,"date":"2020-09-07T12:22:28","date_gmt":"2020-09-07T10:22:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stb.com.tn\/fr\/?page_id=4279"},"modified":"2025-04-23T11:40:04","modified_gmt":"2025-04-23T09:40:04","slug":"credit-masken-awal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.stb.com.tn\/fr\/tunisiens-a-l-etranger\/credits-et-financement\/credit-masken-awal\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit MASKEN AWAL"},"content":{"rendered":"

[vc_section css=”.vc_custom_1619007247739{padding-top: 110px !important;padding-bottom: 60px !important;background-image: url(https:\/\/www.stb.com.tn\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/1920×350-Masken-Awal.jpg?id=9935) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}” el_class=”banner-top”][vc_row wrap_container=”yes” css=”.vc_custom_1616688933792{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}”][vc_column][vc_custom_heading text=”CR\u00c9DIT MASKEN AWAL
\n” font_container=”tag:h1|font_size:30|text_align:left|color:%231b276f” use_theme_fonts=”yes” font_weight=”700″ text_transform=”none” has_icon=””][\/vc_column][\/vc_row][\/vc_section][vc_row el_class=”breadcrump-container”][vc_column][vc_column_text][\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row content_placement=”top” wrap_container=”yes” css=”.vc_custom_1639489739106{margin-top: 10px !important;margin-bottom: 10px !important;}” el_class=”bloc-row”][vc_column width=”1\/2″ css=”.vc_custom_1639385425836{margin-top: 5px !important;margin-right: 5px !important;margin-bottom: 5px !important;margin-left: 5px !important;padding-top: 5px !important;padding-right: 5px !important;padding-bottom: 5px !important;padding-left: 5px !important;}”][vc_custom_heading text=”Avantages” font_container=”tag:h2|font_size:30px|text_align:left|color:%23186e9f” use_theme_fonts=”yes” font_weight=”700″ text_transform=”none” has_icon=”” css=”.vc_custom_1640958275724{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 20px !important;}” el_class=”border-left-hr”][vc_column_text]Un financement \u00e0 100% de votre bien immobilier<\/strong><\/p>\n

Acheter votre premier logement d\u2019une valeur pouvant atteindre\u00a0200\u00a0000 DT<\/strong>\u00a0et sans autofinancement \u2026\u00a0C\u2019est possible<\/strong><\/p>\n

Le cr\u00e9dit MASKEN AWAL est une offre globale de financement qui s\u2019inscrit dans le cadre du projet \u00ab\u00a0Premier Logement\u00a0\u00bb initi\u00e9 par l\u2019Etat et compos\u00e9e de\u00a0:<\/p>\n

\n
Une dotation MASKEN AWAL pouvant atteindre\u00a040\u00a0000 DT<\/strong>\u00a0pour couvrir vos besoins an autofinancement<\/li>\n
Un cr\u00e9dit standing MASKEN AWAL avec un remboursement souple pouvant atteindre\u00a0160\u00a0000 DT<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″ css=”.vc_custom_1639385414723{margin-top: 5px !important;margin-right: 5px !important;margin-bottom: 5px !important;margin-left: 5px !important;padding-top: 5px !important;padding-right: 5px !important;padding-bottom: 5px !important;padding-left: 5px !important;}”][vc_custom_heading text=”Caract\u00e9ristiques ” font_container=”tag:h2|font_size:30px|text_align:left|color:%23186e9f” use_theme_fonts=”yes” font_weight=”700″ text_transform=”none” has_icon=”” css=”.vc_custom_1640958264014{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 20px !important;}” el_class=”border-left-hr”][vc_column_text]Achetez sereinement avec 0% d\u2019autofinancement<\/strong><\/p>\n
\n
La dotation MASKEN AWAL sert d\u2019autofinancement et peut aller jusqu\u2019\u00e0 20% de la valeur du bien \u00e0 acqu\u00e9rir soit 40\u00a0000 DT.<\/li>\n<\/ul>\n
La dotation est remboursable sur 12 ans avec des conditions privil\u00e9gi\u00e9es\u00a0: 5 ann\u00e9es de gr\u00e2ce et un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de 2% seulement<\/p>\n
\n
Le cr\u00e9dit standing MASKEN AWAL peut atteindre jusqu\u2019\u00e0 80% de la valeur du bien soit 160\u00a0000 DT avec une dur\u00e9e de remboursement souple pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 20 ans, assorti de conditions tarifaires pr\u00e9f\u00e9rentielles.<\/li>\n<\/ul>\n
Les conditions pour acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 via le Cr\u00e9dit MASKEN AWAL<\/strong><\/p>\n
\n
Le bien \u00e0 acqu\u00e9rir est un logement destin\u00e9 \u00e0 l\u2019habitation principale compos\u00e9 au moins de deux chambres et d\u2019un salon et dont la valeur ne d\u00e9passe pas les 200 mille dinars.<\/li>\n
Le b\u00e9n\u00e9ficiaire du programme \u00ab\u00a0premier logement\u00a0\u00bb peut choisir d\u2019acqu\u00e9rir le logement aupr\u00e8s de particulier ou de promoteur immobilier public ou priv\u00e9 agr\u00e9e.<\/li>\n
Le b\u00e9n\u00e9ficiaire du programme \u00ab\u00a0premier logement\u00a0\u00bb peut faire appel au revenu de son conjoint pour le remboursement des \u00e9ch\u00e9ances du cr\u00e9dit sollicit\u00e9<\/li>\n
Le b\u00e9n\u00e9ficiaire du programme \u00ab\u00a0premier logement\u00a0\u00bb ne peut pr\u00e9tendre \u00e0 plus d\u2019un Cr\u00e9dit MASKEN AWAL par m\u00e9nage.<\/li>\n<\/ul>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row content_placement=”top” wrap_container=”yes” css=”.vc_custom_1639489739106{margin-top: 10px !important;margin-bottom: 10px !important;}” el_class=”bloc-row”][vc_column width=”1\/2″ css=”.vc_custom_1639385425836{margin-top: 5px !important;margin-right: 5px !important;margin-bottom: 5px !important;margin-left: 5px !important;padding-top: 5px !important;padding-right: 5px !important;padding-bottom: 5px !important;padding-left: 5px !important;}”][vc_custom_heading text=”\u00c9ligibilit\u00e9
\n” font_container=”tag:h2|font_size:30px|text_align:left|color:%23186e9f” use_theme_fonts=”yes” font_weight=”700″ text_transform=”none” has_icon=”” css=”.vc_custom_1640958287668{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 20px !important;}” el_class=”border-left-hr”][vc_column_text]Peut pr\u00e9tendre au b\u00e9n\u00e9fice du Cr\u00e9dit MASKEN AWAL toute famille r\u00e9sidente qui remplit les conditions suivantes\u00a0:<\/p>\n
\n
Ne poss\u00e8de pas d\u00e9j\u00e0 un logement<\/li>\n
Le revenu familial mensuel brut varie entre\u00a04,5<\/strong>\u00a0et\u00a010<\/strong>\u00a0fois le salaire minimum interprofessionnel garanti (SMIG)<\/li>\n
Le b\u00e9n\u00e9ficiaire ou son conjoint est\u00a0salari\u00e9<\/strong><\/li>\n
Le b\u00e9n\u00e9ficiaire doit avoir un compte \u00e0 usage non professionnel<\/li>\n<\/ul>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″ css=”.vc_custom_1639385414723{margin-top: 5px !important;margin-right: 5px !important;margin-bottom: 5px !important;margin-left: 5px !important;padding-top: 5px !important;padding-right: 5px !important;padding-bottom: 5px !important;padding-left: 5px !important;}”][vc_custom_heading text=”Documents n\u00e9cessaires” font_container=”tag:h2|font_size:30px|text_align:left|color:%23186e9f” use_theme_fonts=”yes” font_weight=”700″ text_transform=”none” has_icon=”” css=”.vc_custom_1641046172339{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 20px !important;}” el_class=”border-left-hr”][vc_column_text]<\/p>\n
\n
Une demande de cr\u00e9dit MASKEN AWAL, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019annexe joint<\/li>\n
Un engagement sur l\u2019honneur l\u00e9galis\u00e9 de non possession du m\u00e9nage d\u2019un autre local \u00e0 usage d\u2019habitation.<\/li>\n
Les fiches de paie des trois derniers mois<\/li>\n
Un extrait de naissance<\/li>\n
Une d\u00e9claration de revenu annuel de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente<\/li>\n
Une attestation de salaire annuelle, portant le cachet et la signature de l\u2019employeur<\/li>\n
Historique CNSS pour le secteur priv\u00e9<\/li>\n
Un extrait des contrats enregistr\u00e9s, aupr\u00e8s de la recette des finances<\/li>\n
Une prise en charge des enfants pour les veuves (veufs) et les divorc\u00e9es (divorc\u00e9s)<\/li>\n<\/ul>\n
\n
Si l\u2019acquisition est effectu\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019un promoteur immobilier agr\u00e9\u00e9e\u00a0:<\/li>\n<\/ul>\n
\n
Une attestation de r\u00e9servation du logement \u00e0 acqu\u00e9rir comportant tous les renseignements obligatoires<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
\n
Si l\u2019acquisition est effectu\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019un particulier\u00a0:<\/li>\n<\/ul>\n
\n
Un engagement de vente pr\u00e9cisant la localisation, les composantes du logement et le prix convenu.<\/li>\n
Un document renseignant la propri\u00e9t\u00e9 du logement au vendeur (Certificat de propri\u00e9t\u00e9, Contrat d\u2019achat, Jugement,\u2026)<\/li>\n
Une copie de l\u2019autorisation de b\u00e2tir et une attestation d\u00e9livr\u00e9e par la municipalit\u00e9 prouvant que le logement \u00e0 acqu\u00e9rir est conforme aux normes.<\/li>\n
Un rapport d\u2019expertise, pay\u00e9 au frais du client, d\u00e9terminant la valeur exacte du bien \u00e0 acqu\u00e9rir et qui doit \u00eatre \u00e9tabli par l\u2019un des experts agr\u00e9es et accept\u00e9s par la banque<\/li>\n<\/ul>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row wrap_container=”yes” css=”.vc_custom_1571735166609{margin-top: 30px !important;}”][vc_column width=”1\/2″][vc_custom_heading text=”T\u00e9moignages” font_container=”tag:h2|font_size:28|text_align:left|color:%231b276f” use_theme_fonts=”yes” font_weight=”600″ text_transform=”none” has_icon=”” css=”.vc_custom_1617049730169{margin-bottom: 40px !important;}” el_class=”border-left-hr”]\r\n